УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
П’ЯТНАДЦЯТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ № 15/ПРОЕКТ

« » вересня 2016 р.

м. Кремінна

Про погодження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки та передачу земельної ділянки
комунальної власності в оренду гр. --

(пл. Кооперативна, 2)

Розглянувши заяви громадянки -- стосовно погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та переукладання договору оренди землі від 11.04.2016 р., враховуючи рішення сесії Кремінської міської ради 29.06.2016 року № 12/24, керуючись ст. ст.12, 83, 123, 186 Земельного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.            Погодити технічну документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови площею 0,2880 га, кадастровий номер: 4421610100:02:137:5111, розташовану по пл. Кооперативна, 2, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі – магазину «Торговий будинок «Ніка».

2.            Провести державну реєстрацію за Територіальною громадою міста Кремінна в особі Кремінської міської ради права комунальної власності на земельні ділянки, які утворилися за рахунок поділу земельної ділянки площею 0,2880 га, кадастровий номер: 4421610100:02:137:5111, із земель житлової та громадської забудови, розташовані по пл. Кооперативна, 2, м. Кремінна, кадастровий номер: 4421610100:02:137:----, площею 0,1378 га, кадастровий номер: 4421610100:02:137:----, площею 0,1502 га.

3.                      Укласти з громадянкою -- Угоду № 1 щодо дострокового розірвання Договору оренди землі від 11.04.2016 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди землі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.05.2016 року № 14669934 та визнати його таким, що втратив чинність, у зв’язку із поділом земельної ділянки.

4. Передати громадянці --, яка мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.5. рішення, в оренду строком на 5 років до 28 вересня 2021 року земельну ділянку комунальної власності із земель житлової та громадської забудови у встановлених межах, кадастровий номер: 4421610100:02:137:----, площею 0,1502 га розташованої по пл. Кооперативна, 2, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі – магазину «Торговий будинок «Ніка».

5. Орендарю:

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

5.2              У місячний термін укласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.

5.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.

5.4. Укласти з міською радою Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в м. Кремінна.

5.5. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди та Договір оренди землі Рубіжанській об’єднаній державній податковій інспекції.

5.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.

6. Встановити з дати укладання договору оренди землі річну орендну плату за земельну ділянку в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (що становить ------- грн. в рік з урахуванням існуючої на поточний рік індексації, розрахованої станом на 2016 рік відповідно до розрахунку) з застосуванням наступної індексації відповідно до нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

У разі ухилення від укладання договору оренди землі та проведення державної реєстрації права оренди протягом 3-х місяців з моменту прийняття даного рішення, міська рада залишає за собою право встановити максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

7. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню земельної ділянки до придатного стану для подальшого використання її при поверненні.

8. Землевпорядному відділу виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

9. Копію рішення направити до Рубіжанської ОДПІ для використання у роботі.

10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                                           Ю.О. Прокопенко