УКРАЇНА
КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
СОРОКОВА СЕСІЯ
РІШЕННЯ № 40/ПРОЕКТ

«28» листопада 2018 р.
м. Кремінна

Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок (зміна цільового призначення) та переукладання договору оренди землі з ТОВ «УКРАЇНСЬКИЙ РІТЕЙЛ»
(пров. Дружби, 8)

Розглянувши клопотання дирекції уповноваженої особи ТОВ «УКРАЇНСЬКИЙ РІТЕЙЛ» стосовно затвердження проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок (зміна цільового призначення), розроблених на підставі рішення сесії Кремінської міської ради від 25.04.2018 року № 33/8, враховуючи висновки експерта державної експертизи Держгеокадастру та відділу містобудування та архітектури Кремінської районної державної адміністрації та переукладання договору оренди землі від 19.12.2013 р., керуючись ст. ст.12, 83, 123, 186 Земельного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» а також рішенням 23 сесії Кремінської міської ради 7 скликання від 29.06.2017р. № 23/9 “Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна”, Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок (зміна цільового призначення) комунальної власності із земель житлової та громадської забудови кадастровий номер: 4421610100:02:248:0002, площею 0,0779 га та кадастровий номер: 4421610100:02:248:0003, площею 0,0113 га, розташованих по пров. Дружби, 8, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
2. Припинити інші речові права за № 4193368 та за № 4193954 від 24.12.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 19.12.2013 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди землі.
3. Внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо зміни цільового призначення земельних ділянок комунальної власності із земель житлової та громадської забудови, кадастровий номер: 4421610100:02:248:0002, площею 0,0779 га та кадастровий номер: 4421610100:02:248:0003, площею 0,0113 га, розташованих по пров. Дружби, 8, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
4. Передати Товариству з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНСЬКИЙ РІТЕЙЛ», юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, буд. 25, к. 207, при умовах виконання п.5. рішення, в оренду строком на 50 років земельні ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови у встановлених межах кадастровий номер: 4421610100:02:248:0002, площею 0,0779 га та кадастровий номер: 4421610100:02:248:0003, площею 0,0113 га, розташованих по пров. Дружби, 8, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
5. Орендарю:

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

• У місячний термін укласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.

5.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.

5.4. Укласти з міською радою Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в м. Кремінна.

5.5. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди та Договір оренди землі Рубіжанській об’єднаній державній податковій інспекції.

5.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.

6. Встановити з дати укладання договору оренди землі річну орендну плату за земельну ділянку в розмірі 8 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (що становить 29 753,74 грн. в рік з урахуванням існуючої на поточний рік індексації, розрахованої станом на 2018 рік відповідно до розрахунку) з застосуванням наступної індексації відповідно до нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету.

У разі ухилення від укладання договору оренди землі та проведення державної реєстрації права оренди протягом 3-х місяців з моменту прийняття даного рішення, міська рада залишає за собою право встановити максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

7. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню земельної ділянки до придатного стану для подальшого використання її при поверненні.
8. Землевпорядному відділу виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.
9. Копію рішення направити до Рубіжанської ОДПІ для використання у роботі.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                               Ю.О. Прокопенко