УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
ДВАДЦЯТА СЕСІЯ
РІШЕННЯ № 20/ПРОЕКТ

«01» березня 2017 р.

м. Кремінна

Про припинення права оренди на земельну ділянку гр. -- та передачу її в оренду гр. ФОП Глуховій Н.І. для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі - магазину

(вул. Красна, 207)

Розглянувши заяву ФОП Глухової Н.І. щодо передачу в оренду земельної ділянки під нерухомим майном, яке належить їй на праві власності відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна зареєстрованого в реєстрі за № 1772 виданого 01.11.2016 року, враховуючи відсутність заборгованості зі сплати орендної плати , керуючись ст.ст. 12, 83 Земельного кодексу України, ст. 287, 288 Податкового кодексу України, Законом України “Про оренду землі”, Законом України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв’язку з їх розмежуванням», ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішенням 12 сесії Кремінської міської ради 7 скликання від 29.06.2016р. № 12/12 “Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна” та рішенням 18 сесії міської ради 7 скликання від 21.12.2016 № 18/29 «Про затвердження Типового договору оренди землі, який буде укладатися на земельні ділянки комунальної власності Кремінської міської громади», Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.        Припинити громадянину --, який мешкає за адресою: --, право оренди на земельну ділянку площею 0,0070 га у зв’язку з відчуженням нерухомого майна, наданої для підприємницької діяльності – утримання магазину, яка розташована по вул. Красна, 207, м. Кремінна.

Договір оренди землі від 19.07.2007 року (з доповненнями), який зареєстрований у Кремінському районному реєстраційному офісі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 23.07.2007 року за № 216101/040742200031 вважати таким, що втратив чинність

2.        Провести державну реєстрацію за Територіальною громадою міста Кремінна в особі Кремінської міської ради права комунальної власності на земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови, розташовану по вул. Красна, 207, м. Кремінна, кадастровий номер: 4421610100:04:104:5707, площею 0,0070 га.

3. Передати в оренду фізичній особі-підприємцю Глуховій Наталії Іванівні, яка мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.4 рішення, строком на 5 років земельну ділянку комунальної власності житлової та громадської забудови, кадастровий номер: 4421610100:04:104:5707, площею 0,0070 га, розташовану по вул. Красна, 207, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - магазину.

4. Орендарю:

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін укласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди на земельну ділянку.

4.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.

4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладення нових, ремонту і експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.5. Укласти з апаратом виконавчого комітету Кремінської міської ради Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в м. Кремінна.

4.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку та Договір оренди землі Рубіжанській об’єднаній державній податковій інспекції.

4.7. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.

5. Встановити річну орендну плату за земельну ділянку в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (що становить ____________ грн. в рік з урахуванням існуючої на поточний рік індексації, розрахованої станом на 2017 рік відповідно до розрахунку) з застосуванням наступної індексації згідно нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду ставки орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету.

У разі ухилення від укладання договору оренди землі та проведення державної реєстрації права оренди протягом 3-х місяців з моменту прийняття даного рішення, міська рада залишає за собою право встановити максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

6. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню до придатного стану для подальшого використання ділянки при її поверненні.

7. Землевпорядному відділу апарату виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

8.                      Копію рішення направити до Рубіжанської ОДПІ для використання у роботі.

9.             Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                               Ю.О. Прокопенко