УКРАЇНА
КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
СОРОК ДРУГА СЕСІЯ
РІШЕННЯ № 42/33

«30» січня 2019 р.
м. Кремінна

Про погодження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок та передачу земельної ділянки комунальної власності в оренду ФОП Буйнак В.В.
(пр. Дружби, 14к)

Розглянувши заяву ФОП Буйнак В.В. стосовно погодження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок, розроблену на підставі рішення сесії Кремінської міської ради від 11.07.2018 року № 36/17 та переукладання договорів оренди землі від 18.05.2009 р. та від 11.10.2010 року, керуючись ст. ст.12, 83, 123, 186 Земельного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рішенням 36 сесії Кремінської міської ради 6 скликання від 11.07.2018 р. № 36/13 “Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна на 2019 рік” та рішенням 29 сесії міської ради 7 скликання від 31.01.2018 № 29/16 «Про затвердження Типового договору оренди землі, який буде укладатися на земельні ділянки комунальної власності Кремінської міської громади», Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Погодити технічну документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності із земель житлової та громадської забудови площею 0,0055 га, кадастровий номер: 4421610100:02:246:5613 та площею 0,0233 га, кадастровий номер: 4421610100:02:246:0015, розташованих по пр. Дружби, 14 та 14к, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – обслуговування вбудованого-прибудованого нежитлового приміщення - магазину.
2. Провести державну реєстрацію за Територіальною громадою міста Кремінна в особі Кремінської міської ради права комунальної власності на земельну ділянку, яка утворилася за рахунок об’єднання земельних ділянок площею 0,0055 га, кадастровий номер: 4421610100:02:246:5613 та площею 0,0233 га, кадастровий номер: 4421610100:02:246:0015, із земель житлової та громадської забудови, розташовані по пр. Дружби, 14к, м. Кремінна, кадастровий номер: 4421610100:02:246:0017, площею 0,0288 га.
3. Визнати таким, що втратили чинність Договори оренди землі від 18.05.2009 року, зареєстрованого у Кремінському районному відділі Луганській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 25.06.2009 року за №216101/040942200154 та від 11.10.2010 року, зареєстрованого у Кремінському районному відділі Луганській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» 25.10.2010 року за № 041042200136.
4. Передати фізичній особі-підприємцю Буйнак Віті Віталіївні, яка мешкає за адреса: --, при умовах виконання п.5. рішення, в оренду строком на 15 років земельну ділянку комунальної власності із земель житлової та громадської забудови у встановлених межах, кадастровий номер: 4421610100:02:246:0017, площею 0,0288 га розташованої по пр. Дружби, 14к, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – вбудованого – прибудованого нежитлового приміщення - магазину.
5. Орендарю:

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

• У місячний термін укласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.

5.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.

5.4. Укласти з міською радою Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в  м. Кремінна.

5.5. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди та Договір оренди землі Рубіжанській об’єднаній державній податковій інспекції.

5.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.

6. Встановити з дати укладання договору оренди землі річну орендну плату за земельну ділянку в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (що становить 6 398,78 грн. в рік з урахуванням існуючої на поточний рік індексації, розрахованої станом на 2019 рік відповідно до розрахунку) з застосуванням наступної індексації відповідно до нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

У разі ухилення від укладання договору оренди землі та проведення державної реєстрації права оренди протягом 3-х місяців з моменту прийняття даного рішення, міська рада залишає за собою право встановити максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

7. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню земельної ділянки до придатного стану для подальшого використання її при поверненні.
8. Землевпорядному відділу виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.
9. Копію рішення направити до Рубіжанської ОДПІ для використання у роботі.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                               Ю.О. Прокопенко