КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ТРИНАДЦЯТА CECIЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я

Про поновлення права оренди на земельні ділянки комунальної
власності відповідно до договорів оренди землі орендарям

Розглянувши заяву та клопотання орендарів та уповноважених осіб щодо поновлення строку дії договорів оренди землі, керуючись ст.ст. 12, 83 Земельного кодексу України, ст. 287, 288 Податкового кодексу України, ст. 33 Закону України “Про оренду землі”, Законом України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв’язку з їх розмежуванням», ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішенням 7 сесії Кремінської міської ради 8 скликання від 06.05.2021 р. № 7/32 “Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської територіальної громади” та рішенням 29 сесії міської ради 7 скликання від 31.01.2018 № 29/16 «Про затвердження Типового договору оренди землі, який буде укладатися на земельні ділянки комунальної власності Кремінської міської громади», Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Поновити право оренди на земельні ділянки комунальної власності відповідно до договорів оренди землі наступним орендарям:

1.1. Товариству з обмеженою відповідальністю «КОМПЛЕКС-21», юридична адреса: м. Кремінна, пл. Кооперативна, 40, при умовах виконання п.2 рішення, з 10 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 10 лютого 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 22.02.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.04.2017 року за №20013137 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:02:141:5709, площею 0,2281 га, розташованої по пл. Кооперативна, 40, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - магазину.

Припинити інше речове право за №20013137 від 11.04.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 22.02.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.2. Фізичній особі-підприємцю Шаховій Людмилі Володимирівні, яка мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 10 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 10 лютого 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 02.03.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.03.2017 року за №19717437 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:02:149:5101, площею 0,7970 га; розташованої по вул. Слобожанська, 116а, м. Кремінна, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості – утримання виробничої бази.

Припинити інше речове право за №19717437 від 24.03.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 02.03.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.3. Громадянці --, яка мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 18 січня 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 18 січня 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 01.12.2016 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.01.2017 року за №18660556 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:02:242:5702, площею 0,0008 га; розташованої по вул. Титова, 1, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування закладів громадського харчування – обслуговування цеху по виробництву харчових півфабрикатів.

Припинити інше речове право за №18660556 від 18.01.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 01.12.2016 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.4. Фізичній особі-підприємцю Макогону Геннадію Миколайовичу, який мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 06 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 35 років до 06 лютого 2057 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 29.12.2016 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.02.2017 року за №18962542 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:02:275:0022, площею 0,0030 га, розташованої по пров. Дружби, 7, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – вбудованого магазину.

Припинити інше речове право за №18962542 від 06.02.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 29.12.2016 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.5. Громадянину --, який мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 25 січня 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 25 січня 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 22.03.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2017 року за №20617684 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:02:138:5118, площею 0,0678 га, розташованої по пл. Кооперативна, 56, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – магазину № 23.

Припинити інше речове право за №20617684 від 23.05.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 22.03.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.6. Громадянину --, який мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 21 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 21 лютого 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 16.02.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.05.2017 року за №20446719 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:04:033:5715, площею 0,0230 га; розташованої по пл. Шахтна, 1а, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування закладів громадського харчування – утримання кафе «Едем».

Припинити інше речове право за №20446719 від 11.05.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 16.02.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.7. Громадянину --, який мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 21 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 21 лютого 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 16.02.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.05.2017 року за №20447141 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:04:033:0304, площею 0,0086 га; розташованої по вул. Харківська, 106, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – утримання 17/100 часток нежитлової будівлі магазину.

Припинити інше речове право за №20447141 від 11.05.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 16.02.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

1.8. Громадянину --, який мешкає за адресою: --, при умовах виконання п.2 рішення, з 21 лютого 2022 року (дати закінчення строку дії договору оренди) на 15 років до 21 лютого 2037 року, шляхом переукладення договору оренди землі від 16.02.2017 року, відповідно до якого зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.05.2017 року за №20445868 на земельну ділянку, кадастровий номер: 4421610100:04:033:0303, площею 0,0053 га; розташованої по вул. Харківська, 106, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі – утримання 14/100 часток нежитлової будівлі магазину.

Припинити інше речове право за №204458685868 від 11.05.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди землі від 16.02.2017 року шляхом укладання Угоди про припинення права оренди на земельну ділянку.

2. Орендарям:

2.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

2.2. У місячний термін переукласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди на земельні ділянки.

2.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.

2.4. Забезпечити вільний доступ для прокладення нових, ремонту і експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах земельної ділянки.

2.5. Укласти з апаратом Кремінської міської ради Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в м. Кремінна.

2.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку та Договір оренди землі Головному управлінню ДПС у Луганській області.

2.7. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку до відділу із земельних питань та природних ресурсів міської ради.

3. Встановити з дати закінчення терміну дії попереднього договору оренди землі річну орендну плату за земельні ділянки відповідно до рішення 7 сесії Кремінської міської ради 8 скликання від 06.05.2021 р. № 7/32 “Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської територіальної громади” від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з застосуванням наступної індексації згідно нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду ставки орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету.
4. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню до придатного стану для подальшого використання ділянки при її поверненні.
5. Відділу із земельних питань та природних ресурсів міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                     Володимир СТРУК