УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
ДВАНАДЦЯТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ № 12/

“_____”______2016 р.                                                                 

м. Кремінна

 Про повернення авансового внеску

Розглянувши заяву громадянина …, враховуючи рекомендації постійної депутатської комісії з питань соціально-економічного розвитку, планування , бюджету та фінансів, та рішення дванадцятої сесії сьомого скликання № «_____», керуючись ст.ст. 59, 60, 74 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Повернути невикористаний авансовий внесок у сумі … грн. … коп., який надійшов від … в рахунок плати за купівлю земельної ділянки комунальної власності розміром … га, кадастровий № …, розташованої за адресою місто Кремінна , вулиця … .

2. Планово-фінансовому відділу апарату виконкому Кремінської міської ради провести повернення коштів у сумі … , на рахунок … .

3.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань соціально-економічного розвитку, планування, бюджету та фінансів.

Міський голова                                                           Ю.О. Прокопенко

Надати:      Макогон Н.М.

ПФВ

Сокирянському О.С.

Секретар міськради                                                    Е.В. Пилипенко

Заступник міського голови                                        Н.М. Макогон

Начальник Центру надання
адміністративно-юридичних послуг                         Д.В. Кошаков

УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
ДВАНАДЦЯТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ №12/ПРОЕКТ

 «29» червня 2016 р.

м. Кремінна

Про затвердження ставок земельного податку в адміністративних межах Кремінської міської ради

  З метою ефективного використання земельних ресурсів та наповнення міського бюджету, керуючись, Податкового Кодексу України, Закону України "Про засади Державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", п.п. 35 п. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Встановити в адміністративних межах Кремінської міської ради з 01.01.2017 року ставки земельного податку за земельні ділянки нормативну грошову оцінку яких проведено, у розмірі 2 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, крім наступних:

1.1. для сільськогосподарських угідь – 0,5 відсоток від їх нормативної грошової оцінки;

1.2. за земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб – 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки;

1.3. за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності) – 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки;

1.4. за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання державної та комунальної форми власності, утримання яких не фінансується з міського бюджету – 1 відсоток від їх нормативної грошової оцінки;

1.5. за земельні ділянки, які використовуються суб’єктами господарювання без належним чином оформлених правовстановлюючих документів в розмірі 3 відсоток від їх нормативної грошової оцінки;

2. Встановити з 01.01.2017 року ставки земельного податку за земельні ділянки, які розташовані за межами населених пунктів в адміністративних межах Кремінської міської ради, нормативну грошову оцінку яких не проведено у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.

3. Розрахунок розміру плати за землю здійснювати згідно з нормативною грошовою оцінкою земель з застосуванням коефіцієнтів індексації з урахуванням вимог Податкового кодексу України щодо особливостей оподаткування, порядку розрахунку та строків плати за землю.

4. Секретарю міської ради вжити заходи для оприлюднення даного рішення в місцевих засобах масової інформації.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань соціально-економічного розвитку, планування, бюджету та фінансів.

Міський голова                                             Ю.О. Прокопенко

УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
ДВАНАДЦЯТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ № 12/ПРОЕКТ

 «29» червня 2016 р.

м. Кремінна

Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна

Керуючись ст. 12 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі» та ст. 26, ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада

Вирішила:

1.                Затвердити Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна (додаток ).

2.                Рішення 61 сесії 6 скликання від 17.06.2015 р № 61/2 «Про встановлення розмірів орендної плати та земельного сервітуту за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна» (із змінами) вважати таким, що втратило чинність.

3. Землевпорядному відділу виконавчого комітету Кремінської міської ради розрахунки розміру орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності здійснювати згідно затвердженого «ПОРЯДКУ» на підставі Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

4.      Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                            Ю.О. Прокопенко

Додаток                                     

до рішення 12 сесії міської ради 7 скликання від 29 червня 2016 р. № 12/ПРОЕКТ

Порядок

встановлення розмірів орендної плати за використання земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна Луганської області.

1.ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності (надалі – «Порядок»), розроблений з метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення та справляння орендної плати за земельні ділянки.

1.2. Порядок розроблений відповідно до вимог:

-      Земельного кодексу України;

-      Податкового кодексу України;

-      Цивільний кодекс України;

-      Господарський кодекс України;

-      Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»;

-      Закону України «Про оренду землі»;

-      Інших нормативних актів.

1.3. Порядок регламентує відносини, пов’язані з орендою землі.

1.4. Оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

1.5. Об'єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у комунальній власності.

1.6. Орендодавцем земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності є Кремінська міська рада.

1.7. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право користування земельною ділянкою.

1.8. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

1.9. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Орендна плата справляється виключно у грошовій формі.

2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКУ РОЗМІРІВ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

2.1. Розмір і умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

 Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

2.2. Орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності, справляється у грошовій формі і не може бути нижчою:

для земель сільськогосподарського призначення – 3% від нормативної грошової оцінки земель;

для інших категорій земель - 3% від нормативної грошової оцінки земель.

2.3. Орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності може бути більшою 12 відсотків нормативної грошової оцінки, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

2.4. Базою для обчислення орендної плати є нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка надається в оренду. Розмір орендної плати за земельні ділянки встановлюється відповідно до їх функціонального призначення у розрізі економіко-планувальних зон м. Кремінна та селищ підпорядкованих місту згідно з грошовою оцінкою землі. Показники оцінки підлягають щорічного, станом на 1 січня, уточнення на коефіцієнт індексації відповідно до порядку, встановленого чинним законодавством України.

2.5. Розмір річної орендної плати встановлюється на рівні:

         Розмір річної орендної плати для платників, які не ввійшли до даного переліку, встановлюється у кожному окремому випадку рішенням сесії міської ради.

У випадку, якщо суб’єкт підприємницької діяльності здійснює на одній земельній ділянці декілька видів діяльності, за основу при визначенні розміру орендної плати береться більший відсоток від нормативної грошової оцінки землі.

На період виконання будівництва об’єкта нерухомого майна, капітального ремонту або реконструкції і за наявності дозволу на виконання зазначених робіт, виданого у встановленому законом порядку, орендна плата за земельні ділянки встановлюється в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на строк не більше одного року. Даний розмір орендної плати встановлюється за звернення землекористувача та за рішенням сесії міської ради на строк не більше одного року.

У випадках, якщо коефіцієнт індексації відповідно до порядку, встановленого чинним законодавством України станом на 1 січня кожного року становить 20 і більше відсотків, для розрахунку орендної плати за земельні ділянки розмір річної орендної плати яких встановлено на рівні 4 і більше відсотка від нормативної грошової оцінки, на поточний рік, застосовується коефіцієнт 0,9 до річної орендної плати за земельну ділянку. Зазначений коефіцієнт обов’язково враховується при складанні Розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, котрий є невід’ємною частиною Договору оренди землі.

 Розмір річної орендної плати для суб’єктів підприємницької діяльності, які займаються створенням робочих місць, встановлюється на рівні 3 % від нормативної грошової оцінки. Даний розмір орендної плати встановлюється за зверненням землекористувача та за рішенням сесії міської ради на строк не більше одного року.

Максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% встановлюється для суб’єктів підприємницької діяльності (орендар), який протягом 3-х місяців після прийняття рішення сесії міської ради про надання в оренду земельної ділянки не уклав договір оренди землі та не провів у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.

У випадку, якщо фізична особа – громадянин, який є власником нерухомого майна, що не використовується для здійснення підприємницької діяльності, орендна плата за земельну ділянку під нерухомим майном встановлюється в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Даний розмір орендної плати встановлюється за зверненням землекористувача та за рішенням сесії міської ради на строк не більше одного року.

3.     РОЗМІР, ФОРМА І ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ

ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

3.1. Розмір і форма внесення орендної плати за землю встановлюється на підставі вимог чинного законодавства, цього Положення та зазначається у договорі оренди земельної ділянки.

3.2. Орендна плата обчислюється та сплачується відповідно до умов договору або з дня укладання договору оренди землі.

У разі припинення права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у користуванні у поточному році.

3.3. Орендна плата за земельні ділянки справляється виключно у грошовій формі. Внесення орендної плати здійснюється у безготівковій формі шляхом перерахування коштів через фінансові установи відповідно до вимог чинного законодавства.

4. ЗМІНА РОЗМІРУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

4.1. Встановлений згідно з розділом 2 цього Положення розмір орендної плати підлягає обов'язковому перегляду у разі:

а/ зміни цільового та функціонального використання земельної ділянки, передбаченого договором;

б/ змін в діючому законодавстві;

в/ змін нормативної грошової оцінки внаслідок корегування;

д/ в інших випадках передбачених законом.

4.2. Розмір орендної плати не є сталим та змінюється у зв'язку з проведенням щорічної індексації грошової оцінки землі.

4.3. Орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини, що підтверджено належними документами.

Рішення про зменшення орендної плати приймається сесією Кремінської міської ради.

4.4. У інших випадках перегляд розміру орендної плати може здійснюватися лише за письмовою згодою сторін та у порядку, визначеному договором оренди земельної ділянки.

5. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ

5.1 За несвоєчасне внесення орендної плати нараховується пеня на суму податкового боргу відповідно до Податкового кодексу України.

5.2. Внесення орендної плати на майбутній період оренди допускається на термін не більше одного року.

5.3. Плата за оренду землі зараховується до міського бюджету у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України.

5.4. Контроль за правильністю нарахування, своєчасним поданням податкової декларації до органу державної податкової служби, повнотою і своєчасною сплатою орендних платежів за землю до міського бюджету здійснює Рубіжанська ОДПІ ГУ ДФС у Луганській області.

6. ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ

 ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

 - рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду;

 - результати конкурсу чи аукціону – у разі набуття права на оренду земельної ділянки на конкурентних засадах;

 - акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається в оренду;

 - проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки – у разі надання її в оренду зі зміною цільового призначення або відведення нової земельної ділянки;

- технічна документація землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Секретар ради                                         Е.В. Пилипенко

Відповідно до розпорядження Кремінського міського голови від 25.05.2016 р. № 03-01/82 буде проведено пленарне засідання позачергової одинадцятої сесії Кремінської міської ради сьомого скликання 30 травня 2016 року о 10.00 в залі засідань будівлі Креміської міської ради.

УКРАЇНА

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
ОДИННАДЦЯТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ № 11/1

« 30» травня 2016 р.

м. Кремінна

Про затвердження проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки та
передачу її в постійне користування
КП «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС»

 Розглянувши клопотання КП «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС» щодо передачі в постійне користування земельної ділянки встановленого розміру відповідно до проекту землеустрою, розробленого на підставі рішення 9 сесії 7 скликання міської ради № 9/1 від 11.05.215 року, враховуючи позитивні висновки Відділу Держгеокадастру у Кремінському районі та відділу містобудування та архітектури Кремінської районної державної адміністрації, керуючись ст.ст. 12, 83, 92, 124 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Кремінська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності в постійне користування для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови – будівництва бювєту, яка розташована за адресою: м. Кремінна, проспект Дружби.

2. Провести державну реєстрацію за Територіальною громадою міста Кремінна в особі Кремінської міської ради права комунальної власності на земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови, розташовану за адресою: м. Кремінна, проспект Дружби, район будинку 12, кадастровий номер: 4421610100:02:275:______ , площею ______ га.

3. Передати в постійне користування Комунальному підприємству «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС», юридична адреса: м. Кремінна, пров. Нагорний, 149, земельну ділянку комунальної власності із земель житлової та громадської забудови у встановлених межах, кадастровий номер: 4421610100:02:275:_______, площею ______ га, яка розташована за адресою: м. Кремінна, проспект Дружби, район будинку №12, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови – будівництва бювєту.

4. КП «КРЕМІННА-КОМУНЕСЕРВІС провести Державну реєстрацію права постійного користування на земельну ділянку.

5. Землевпорядному відділу виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після проведення Державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.

Міський голова                                      Ю.О. Прокопенко

Міському голові

Прокопенко Ю.О.

заступника міського голови

з фінансово-економічних питань 

Макогон Н.М.

Службова записка

Розглянувши листи та службові записки,  прошу Вас на черговому засідання виконавчого комітету міської ради розглянути питання про розгляд зазначених звернень, а саме:

1.Внесення змін до Заходів Програми соціально-економічного та культурного розвитку м.Кремінна у 2016 рік, а саме:

1.1. БЛАГОУТРІЙ (поточні видатки), в т.ч.:

Збільшити видатки на 5 000 грн. для придбання для придбання переносного штакету у кількості 20м для огородження периметру сцени на пл.. Красна під час проведення загальноміських заходів (службова записка першого заступника міського голови).

1.2. ЗАГАЛЬНОМІСЬКІ ЗАХОДИ: збільшити видатки в сумі 8000 грн. для придбання дитячої футбольної форми в кількості 16 комплектів для ФК «Козачок» з нагоди Дня Захисту дітей (лист керівника ФК «Казачок», програма проведення урочистих та святкових заходів у м.Кремінна на 2016 рік).

2. Розглянувши службову записку заступника начальна планово-фінансового відділу - головного бухгалтера щодо передачі майна з балансу Кремінської міської ради на баланс КП «КРЕМІННА – КОМУНСЕРВІС» матеріальні цінності, які знаходились на відповідальному збереженні у  Кремінському ВУВКГ, а саме:

Автозупинка 1,2 х 4 у кількості 4 штуки на суму 49 400,00 (сорок дев’ять тисяч чотириста грн.) грн.;

Автозупинка 1,5 х 4 у кількості 1 штуки на суму 13 500,00 (тринадцять  тисяч п’ятсот грн.) грн.

Передати з балансу балансу Кремінської міської ради на баланс КП «КРЕМІННА – КОМУНСЕРВІС» зазначені матеріальні цінності.

3. Внесення змін до Заходів Програми проведення урочистих та святкових заходів у  м.Кремінна на 2016 рік, а саме: збільшити видатки в сумі 8000 грн. для придбання дитячої футбольної форми в кількості 16 комплектів для ФК «Козачок» з нагоди Дня Захисту дітей (лист керівника ФК «Казачок», програма проведення урочистих та святкових заходів у м.Кремінна на 2016 рік).

Заступник міського голови                                      Н.М.Макогон

Міському голові

Прокопенко Ю.О.

заступника міського голови 

з фінансово-економічних питань 

Макогон Н.М.

Службова записка

Розглянувши листи та службові записки щодо виділення додаткових асигнувань та необхідності внесення змін до Кремінського міського бюджету, прошу Вас на черговому засідання виконавчого комітету міської ради розглянути питання про приведення у відповідність бюджетних призначень міського бюджету, у зв’язку зі змінами обставин які виникли у процесі виконання міського бюджету, а саме:

1. Збільшити дефіцит загального фонду міського бюджету,  джерелом покриття якого визначити використання вільного залишку бюджетних коштів у сумі 13000 грн.

2. За рахунок дефіциту загального фонду збільшити планові асигнування видатків на загальну суму 13 000 грн., в т.ч. по:

КТКВКМБ 250404 «Інші видатки», КЕКВ 2210 ««Предмети, матеріали, обладнання та інвентар» в сумі 8000 грн. для придбання дитячої футбольної форми в кількості 16 комплектів для ФК «Козачок» з нагоди Дня Захисту дітей (лист керівника ФК «Казачок», програма проведення урочистих та святкових заходів у м.Кремінна на 2016 рік).

КТКВКМБ 100302 «Комбінати комунальних підприємств, районні виробничі об`єднання та інші підприємства, установи та організації житлово-комунального господарства», КЕКВ 2610 «Субсидії та поточні трансферти підприємствам (установам, організаціям)» в сумі 5000 грн. для придбання переносного штахету у кількості 20м для огородження периметру сцени на пл.. Красна під час проведення загальноміських заходів (службова записка першого заступника міського голови).

Заступник міського голови                                           Н.М.Макогон

--> Повний текст документу <--

Кремінська міська рада
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ № ______

від _______________ 2016 р.                                                      м. Кремінна

Про внесення змін до Кремінського міського бюджету на 2016 рік

Розглянувши службову записку заступника міського голови  з фінансово-економічних питань Макогон Н.М. щодо внесення змін до Кремінського міського бюджету на 2016 рік, керуючись підпунктом 4 пункту «а» статті 28   Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Кремінської міської ради

ВИРІШИВ:

1.   Погодити  запропоновані зміни до Кремінського міського бюджету на 2016 рік і доручити заступнику міського голови з фінансово-економічних питань Макогон Н.М. підготувати та подати на розгляд чергової сесії міського ради відповідний проект рішення.

2.           Контроль за виконанням даного рішення залишаю за собою.

Міський голова                                                           Ю.О. Прокопенко

 Кремінська міська рада

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ № ______

від _______________ 2016 р.                                                      м. Кремінна

Про погодження проектів рішень

Розглянувши службову записку заступника міського голови  з фінансово-економічних питань, керуючись підпунктом 1,2 пункту «а» статті 27, підпункту 1 пункту «а» статті 29, ст. 40  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Кремінської міської ради

ВИРІШИВ:

1.           Погодити запропоновані змінами до Програми соціально-економічного та культурного розвитку міста Кремінна на 2016 рік і доручити заступнику міського голови з фінансово-економічних питань Макогон Н.М. підготувати та подати на розгляд чергової сесії міського ради відповідний проект рішення.

2.           Погодити передачу майна з балансу Кремінської міської ради на баланс КП «КРЕМІННА – КОМУНСЕРВІС» і доручити заступнику міського голови з фінансово-економічних питань Макогон Н.М. підготувати та подати на розгляд чергової сесії міського ради відповідний проект рішення.

3.           Погодити запропоновані змінами до Програми проведення урочистих та святкових заходів у м.Кремінна на 2016 рік і доручити заступнику міського голови з фінансово-економічних питань Макогон Н.М. підготувати та подати на розгляд чергової сесії міського ради відповідний проект рішення.

4.           Контроль за виконанням даного рішення залишаю за собою.

Міський голова                                                           Ю.О. Прокопенко